Toplinska izolacija štiti od povećanih toplinskih gubitaka zimi, hladnih obodnih konstrukcija, oštećenja nastalih kondenzacijom (vlagom), te pregrijavanja prostora ljeti. Pri izboru materijala za toplinsku izolaciju osim toplinske vodljivosti nužno je uzeti u obzir i sljedeće karakteristike: požarna otpornost, tlačna tvrdoća, dugotrajnost, otpornost na vlagu i drugo.